الجمعة , 9 ديسمبر 2016
الرئيسية أخبار مصر الإسكان تعلن عن شقق جديدة للشباب.. 90 متر كاملة التشطيب بمقدم 5 آلاف وقسط شهري 480 جنيه

الإسكان تعلن عن شقق جديدة للشباب.. 90 متر كاملة التشطيب بمقدم 5 آلاف وقسط شهري 480 جنيه

تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بعد غد ”الأحد”، الإعلان الرابع ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي ”المليون وحدة”، لعدد 20 ألف وحدة سكنية فى 18 محافظة جديدة، على أن يتم فتح باب الحجز بداية من الأول من فبراير وحتى 3 مارس المقبلين.

وقال الدكتور مصطفى مدبولي، وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن الإعلان عن حجز وحدات الإعلان الرابع، تأتي ضمن طرح وحدات المشروع الجاهزة، في إعلانات شهرية تباعا، مؤكدا أن الوزارة تطرح الوحدات الجاهزة فقط، سواء إنشائيا أو خدميا، لتكون جاهزة للسكن فورا.
وأضاف الوزير :” الوحدات التى سيتم طرحها 90 مترا ( 3 غرف وصالة ) كاملة التشطيب، بنظام التمليك.

وأشار المهندس صلاح حسن، المدير التنفيذى لبرنامج الإسكان الاجتماعي، إلى أن المحافظات المطروحة وفروع بنك التعمير والإسكان، التي سيتم إرسال الأوراق المطلوبة إليها، هي كالتالي:

المحافظات المطروحة فيها الوحدات الجديدة

المحافظة فرع بنك الإسكان والتعمير
القليوبية قسم الخانكة فرع بنها
الشرقية بمراكز “بلبيس – أولاد صقر – أبو كبير – فاقوس” فرع الزقازيق بأبراج الحرية
الدقهلية مراكز” أجا وبلقاس والمنزلة” فرع دمياط بعمارة الأوقاف – شارع سعد زغلول
المنوفية مراكز “السادات وأشمون وسرس الليان” فرع مدينة السادات – المنطقة الأولى
الغربية مراكز “سمنود والمحلة والسنطة وبسيون” فرع طنطا
دمياط الجديدة المنطقة المركزية
البحيرة مراكز “وادى النطرون وبدر” فرع دمنهور بشارع عبد السلام شاذلى
الفيوم مركز “طاميا” فرع الفيوم رقم 18 تقسيم الحرية
أسيوط مراكز “منقاد وديروط وأبنوب وصدفا وأبو تيج وساحل سليم والغنايم ومنفلوط والبدارى” فرع أسيوط بشارع الجمهورية
سوهاج مراكز “ساقلتة وجهينة والمنشأة” فرع سوهاج طريق أسيوط سوهاج
قنا مراكز “نجع حمادي ونقاد والوقف وقوص” فرع قنا – ميدان مديرية الأمن
الأقصر مركز “الشغب” فرع الأقصر بشارع المحطة
أسوان مراكز “أدفو ودراو ونصر النوبة” فرع أسوان – 9 شارع الكورنيش
البحر الأحمر مراكز “رأس غارب والقصير” فرع الغردقة – منطقة القرى الساحلية
الوادى الجديد مراكز “الخارجة والداخلة”
مطروح فرع العلمين
بنى سويف مراكز “مدينة بنى سويف والفشن وبياض العرب”
السويس حى عتاقة
شمال سيناء مراكز “بئر العبد ونخل والحسنة”
عمارات جاردينيا بالهرم فرع الهرم – الجيزة
قرية مارقيا السياحية فرع السوق التجارى

الشروط العامة للتقديم

  • عدم جواز أن يتقدم الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر للحصول على أكثر من وحدة.
  • أن لا يمتلك الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر أى وحدة سكنية أخرى.
  • عدم أسبقية الحصول على وحدات سكنية أو قرض تعاونى سواء إذا ما كانت لاتزال فى حوزة المتقدم أو تنازل عنها للغير.
  • أن يكون المتقدم مرتبطاً بالمحافظة المتقدم للحصول على وحدة بها، إرتباط عمل أو إقامة أو أياً من المدن الجديدة التابعة لها.
  • يقر المتقدم بصحة ما تقدم به من بيانات ومستندات متعلقة بإتمام إجراءات الحجز، ويلتزم مدنياً وجنائياً فى حالة عدم صحة ما تقدم به وفقاً لقانون الإسكان الإجتماعى، كما يجوز إلغاء التخصيص إذا ما ثبت إدلائه بمعلومات غير صحيحة، واسترداد الوحدة دون الحاجة لحكم قضائى، وذلك فى سبيل المحافظة على كافة الحقوق الخاصة بقانون التمويل العقاري.

الشروط الخاصة فى المتقدم للحجز

  • أولا يجب أن يكون السن أزيد من 45 سنة ولا يقل عن 21 فى بداية مدة الحجز.
  • يلتزم المتقدم بسداد قيمة الوحدات عن طريق نظام التمويل العقاري، إذ لا يجوز أن يتم الحصول عليها نقداً.
  • أن يكون المتقدم من محدودى الدخل وفقاً لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001.

المستندات المطلوبة للتقديم

  • صورة بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجته على أن تكون سارية.
  • تقديم شهادة من التأمينات. الإجتماعية.
  • شهادة بصافى الدخل الشهري من جهة العمل، مُبين فيها مفردات الدخل.
  • يقوم أصحاب المهن الحرة بتقديم شهادة من محاسب قانونى، مبين فيها مقدار الدخل السنوى أو الشهري الصافي.
  • تقديم صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية، للمتقدمين من أصحاب المشروعات الصغيرة.
  • تقديم صور المستندات الدالة على الحالة الإجتماعية من زواج أو طلاق، وصور شهادات ميلاد الأبناء.
  • تقديم إيصال مرافق حديث الإصدار لمحل السكن الحالى.

طرق السداد وأسلوب التقديم

  • يبدأ التعاقد بسداد المتقدم لمبلغ 5000 جنية كمقدم حجز، يتم إسترداده فى حالة عدم التخصيص، إلى جانب 100 جنية مصاريف إدارية لا ترد، والسداد يكون من خلال أى مكتب بريد من المنتشرين فى جميع أنحاء الجمهورية التى تتواجد بها خاصية الميكنة، على حساب بنك التعمير والإسكان رقم 70822.
  • يقوم مكتب البريد بإعطاء المتقدم نموذج ليملأه معلوماته ويرفقه مع المستندات المطلوبة وصورة من إيصال سداد مقدم الحجز، وتوضع جميع الأوراق داخل ظرف مغلق مكتوب عليه أسم محافظة المتقدم والمدينة المراد حجز وحدة بها، على أن يكون الخطاب مسجل بعلم الوصول بإسم بنك التعمير والإسكان.
  • وإذا ما وقع الإختيار على المتقدم، يتم اخطاره لإستكمال سداد 15% من قيمة الوحدة فى خلال شهر من تاريخ الإخطار، وعليه فإنه إذا لم يقوم المتقدم بالسداد يعتبر الحجز ملغياً.
  • التخصيص يقوم على اعتبار عدد الوحدات المتاحة فى المحافظة المراد الحصول على وحدات بها، على أن يتم تخصيص 5% من إجمالى الوحدات لذوى الإحتياجات الخاصة، إذا ما وقعت باقى الشروط عليهم، مع تقديم شهادة تأهيل دالة على مدى الإعاقة.

القسط الشهري والسداد

يبدأ القسط الشهري بحد أدنى 480 جنية شهرياً، ويتم إضافة 7% كزيادة سنوياً بحد أقصى ويستمر السداد على مدار 15 سنة، مع العلم أن تحديد قيمة القسط الشهري والزيادة السنوية يتم وضعهم وفقاً لدخل المتقدم ولتكلفة الوحدة.

على أن يقوم صندوق التمويل العقاري بتقديم دعم مادى، يتراوح ما بين 5 إلى 25 ألف جنية وفقاً لدخل المتقدم، كما يقدم البنك المركزى تمويلاً للوحدات عن طريق أسعار العوائد المنخفضة، بقيمة 7% لا تزيد طوال فترة السداد.


تابعنا على المواقع الاجتماعية ليصلك الجديد أولا بأول

أضف تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *